PAVILLON FAMILIAL A RENOVER

Référence: 109739

222 600 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 30 m²
  • Année de construction : 1970
  • Surface Terrain : 2368 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1050 €
TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) 06.08.98.42.22

Pavillon familial – 5 chambres – Grand terrain – À 2 min de Montreuil-sur-Mer

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison familiale de plus de 100 m² habitables offre un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

?Rez-de-chaussée :

  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle

  • Salle à manger 

  • 2 chambres de plus de 10 m²

  • Salle de bains

  • WC indépendants

  • Véranda de 30 m² ouverte sur le jardin

Étage :

  • 2 chambres : 9 m² et 10 m²

  • Possibilité de créer bureau, dressing, deuxième salle de bain, espace télétravail dans une autre pièce de 19m²

  • Chauffage par chaudière fioul 

Sous-sol complet :

  • Garage double (28 m²)

  • Laverie

  • Atelier

  • Chaufferie

Extérieurs

  • Carport couvert de plus de 30 m² (véhicule supplémentaire, stockage)

  • Grand jardin verdoyant avec partie verger

  • Secteur calme, proche de Montreuil et de la Côte d’Opale


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Vue : DEGAGEE

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419354
kWh/m²/an
98
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 4300 € et 5860 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9998
G   >=100
Forte émission de CO2

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